BORDEAUX
Locaux - Bureaux
1 543 000 € HAI
Référence : 1843 Surface : 465 m²
Taxe foncière : 4800 € Chauffage : Climatisation reversible
Cuisine : kitchenette

Description :

BORDEAUX BAR. PESSAC CESSION BUREAUX 320 M² + 145 M² À VALORISER A proximité immédiate de la Barrière de Pessac, immeuble de bureaux indépendant en très bon état bénéficiant d'une excellente visibilité (15000 véhicules jour) et développant 320 m² sur deux niveaux (RDC + 1er étage) avec 9 ml de vitrines. En RDC, un accueil/salle d'attente, 1 grand bureau, 1 open space (voire 2 bureaux), une salle de reprographie et 1 sanitaire. A l'étage, 1 grand bureau, 1 open space (voire 5 bureaux), 1 salle de réunion, 1 salle de reprographie, 1 espace repos avec kitchenette, 2 sanitaires, 1 local technique. En complément des 320 m² de bureaux, création de valeur via l'aménagement de 145 m² actuellement utilisés en archivage : 95 m² de sous-sol et 50 m² de combles. Climatisation réversible, chauffage central gaz, monte-charge, alimentation électrique et précâblage informatique en périphérie. Prix de vente HD : 1 543 000 euros * * Honoraires inclus charge Acquéreur : 43 000 euros soit 2,87 % TTC du prix de vente. Prix de vente HD sans honoraires : 1 500 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER.
Prix Honoraires Inclus : 1 543 000 €
Honoraires : 2.87% TTC*
Prix Honoraires exclus : 1 500 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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