Local commercial BORDEAUX  138 900
BORDEAUX
Local commercial
138 900 € HAI
Référence : 18089 Surface : 123 m²
Charges : 50 € Chauffage : Climatisation reversible

Description :

BORDEAUX GRANDS HOMMES CESSION DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 123 M² Très bel emplacement (Triangle d'Or) pour ce local commercial de 123 m² se composant d'une surface de vente de 98 m² en rez-de-chaussée et d'une réserve en sous-sol de 25 m². Linéaire de façade de 7 m. Local totalement rénové en 2017 aux normes ERP avec climatisation réversible, sanitaire avec lave-main, vitrine anti-infraction, alarme. Rue très fréquentée avec enseignes nationales et internationales haut de gamme complété par des boutiques tendances. Parkings à proximité immédiate : parking place des Grands Hommes, parking Tourny. Loyer chargé : 1780 € /mois dont 50 € de provision pour charges. Nouveau bail 3/6/9 ans à la cession du droit au bail. Taxes foncières à la charge du Preneur. Cession du droit au bail : 138900 € FAI * * Honoraires inclus charge Acquéreur : 8900 € TTC, soit 6,85 % TTC du droit au bail ou 7415 € HT. Cession droit au bail sans honoraires : 130000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Charles MOLINIER. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER.
Prix Honoraires Inclus : 138 900 €
Honoraires : 6.85% TTC*
Prix Honoraires exclus : 130 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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