Local commercial BORDEAUX  325 500
BORDEAUX
Local commercial
325 500 €
Référence : 1742 Surface : 132 m²
Taxe foncière : 3000 € Charges : 20 €
Chauffage : Climatisation reversible Cuisine : kitchenette

Description :

BORDEAUX GRANDS HOMMES - CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 132 M² En plein cœur des Grands Hommes, très belle boutique de 132 m² sur 2 niveaux bénéficiant d'une décoration contemporaine. Surface développant 72 m² en RDC avec une belle verrière en partie arrière ainsi que 60 m² d'espace de vente en R-1 avec les murs en pierre apparente (photo du R-1). Local équipé d'une climatisation réversible; sanitaire en RDC ; coin cuisine et sanitaire au R-1. Bail tous commerces sauf bar, restauration. Loyer : 2800 € /mois (non soumis à la TVA). Charges : 20 € /mois. Taxe foncières à la charge du Preneur, soit 3000 €. Droit au bail avec honoraires : 325500 €. Droit au bail : 310000 €. Honoraires agence charge Acquéreur : 12920 € HT, soit 4,16 % HT du droit au bail.
Prix : 325 500 € *
Honoraires : 5.00% TTC inclus à la charge de acquéreur
Prix (Honoraires charge acquéreur exclus) : 310 000 €
Les honoraires d'agence seront à la charge acquéreur ET vendeur*

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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