BORDEAUX
Local commercial
245 600 € HAI
Référence : 1980 Surface : 132 m²
Taxe foncière : 3000 € Charges : 240 €
Chauffage : Climatisation reversible Cuisine : coin_cuisine

Description :

BORDEAUX TRIANGLE D'OR - CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 132 M² En plein cœur du Triangle d'Or, très belle boutique de 132 m² sur 2 niveaux bénéficiant d'une décoration contemporaine. Surface développant 72 m² en RDC avec une belle verrière en partie arrière ainsi que 60 m² d'espace de vente en R-1 avec des murs voûtés en pierre apparente. Climatisation réversible, sanitaire à chaque niveau, coin cuisine. Bail tous commerces sauf bar, restauration. Loyer : 2800 euros /mois (non soumis à la TVA). Charges : 20 euros /mois. Taxe foncières à la charge du Preneur, soit 3000 euros. Droit au bail avec honoraires : 245600 euros. Droit au bail : 230000 euros. Honoraires agence charge Acquéreur : 13000 euros HT, soit 5,65 % HT du droit au bail. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier d'entreprise, Charles MOLINIER. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER.
Prix Honoraires Inclus : 245 600 €
Honoraires : 6.78% TTC*
Prix Honoraires exclus : 230 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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