BORDEAUX
Local commercial
171 400 € HAI
Référence : 1975 Surface : 64 m²

Description :

BORDEAUX TRIANGLE D'OR CESSION DE BAIL COMMERCIAL LOCAL COMMERCIAL 144 M² Sur un axe majeur très passant, magnifique coque commerciale développant 64 m² et bénéficiant d'une cour couverte en partie arrière. Façade de 6 mètres linéaires, vitrine en verre securit. Climatisation réversible, alarme. Sous-sol aménagé développant 80 m² se composant de deux grand espaces ventilés pour le stockage ou autre, d'un coin cuisine et d'un sanitaire. Bail tous commerces sauf bar, restauration. Nouveau bail au jour de la signature de l'acte de cession. Loyer : 2600 euros /mois HT. Droit au bail avec honoraires : 171 400 euros. Droit au bail : 160000 euros. Honoraires agence charge Acquéreur : 9500 euros HT, soit 5,94 % HT du droit au bail.
Prix Honoraires Inclus : 171 400 €
Honoraires : 7.13% TTC*
Prix Honoraires exclus : 160 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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