GRADIGNAN
Locaux - Bureaux
1 450 € Hors Charges
Référence : 1718 Surface : 85 m²
Taxe foncière : 1250 € Chauffage : Electrique

Description :

GRADIGNAN CENTRE - LOCATION BUREAUX DE 85 M² En plein centre-ville, au niveau de la place Bernard Roumégoux, local indépendant développant 85 m² de bureaux avec un accueil, 3 bureaux et deux sanitaires. Parquet stratifié, faux plafond suspendu, double vitrage, stores extérieurs, points d'eau dans 2 bureaux. Alimentation électrique et courant faible en périphérie; baie de brassage. Fibre. Excellente visibilité avec 6500 véhicules jour : possibilité d'apposer vitrophanie sur la porte d'entrée vitrée et les 3 fenêtres. Parking public gratuit. DPE : D (269 kWh/m² /an) ; GES : C (15 Kgeq CO²/m² /an). Loyer : 1450 € /mois (non soumis à la TVA). Taxes foncières (avec teom) à la charge du Preneur, soit 1300 € /an. Honoraires agence charge Preneur : 3480 € HT, soit 20 % HT du loyer annuel. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Charles MOLINIER. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER.
Loyer : 1 450 € Hors Charges par mois

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 269
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 15

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