GRADIGNAN

Locaux - Bureaux

3 400 € Hors Charges

GRADIGNAN BERSOL BUREAUX DE STANDING 284 M² DIVISIBLES Prestations de grande qualité pour ces beaux bureaux développant 284 m² (quote-part de parties communes incluses) et se composant d'un magnifique patio végétalisé, d'un accueil, de 7 bureaux complétés d'une salle de réunion, le tout avec parois vitrées, d'un espace repos avec kitchenette et de 2 sanitaires dont 1 PMR. Climatisation réversible via panneaux photovoltaïques, double vitrage. Fibre, baie de brassage, alimentation électrique en périphérie. Vidéosurveillance, alarme. 11 places de parking dans un site clos. Divisible à partir de 22 m²; cloisons amovibles. DPE : C (149 kWh/m² /an) ; GES : B (9 Kgeq CO²/m² /an). Loyer : 3400 euros HT /mois (145 euros /m² /an) + 700 euros HT /mois (30 euros /m² /an) de provision pour charges (dont eau et électricité, chauffage des parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 3860 euros HT /an Honoraires agence charge Preneur : 8160 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel.