Bordeaux

Locaux - Bureaux

1 300 € Hors Charges

--- Loué par PRAEDIUM IMMOBILIER --- BORDEAUX CAUDéRAN - LOCATION BUREAUX 75 M² Bureaux lumineux en très bon état en R+3 avec ascenseur (non PMR) développant 75 m² et se composant d'un open space de 35 m², de 2 bureaux 15 m² et 11 m², d'une kitchenette, et de deux sanitaires. Bureaux bénéficiant d'une double entrée; possibilité de créer un open space de 34 m² en réunissant les 2 bureaux et le couloir (cloisons amovibles). Parquet stratifié, peinture murale, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique. 2 places de parking privés. Bureaux desservis par la fibre. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Loyer : 1300 € /mois (non soumis à la TVA) + 120 € /mois de provision pour charges. Taxe foncière (avec teom) à la charge du Preneur, soit 1060 € /an. Honoraires agence charge Preneur : 3120 € HT, soit 20 % HT du loyer annuel. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Charles MOLINIER. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER.