BORDEAUX
Locaux - Bureaux
4 400 € Charges Comprises
Référence : 1844 Surface : 320 m²
Chauffage : Climatisation reversible Cuisine : kitchenette

Description :

BORDEAUX BAR. PESSAC LOCATION BUREAUX 320 M² + 145 M² D'ARCHIVAGE A proximité immédiate de la Barrière de Pessac, immeuble de bureaux indépendant en très bon état bénéficiant d'une excellente visibilité (15000 véhicules jour) et développant 320 m² sur deux niveaux (RDC + 1er étage) avec 9 ml de vitrines. En RDC, un accueil/salle d'attente, 1 grand bureau, 1 open space (voire 2 bureaux), une salle de reprographie et 1 sanitaire. A l'étage, 1 grand bureau, 1 open space (voire 5 bureaux), 1 salle de réunion, 1 salle de reprographie, 1 espace repos avec kitchenette, 2 sanitaires, 1 local technique. En complément des 320 m² de bureaux, 145 m² d'archivage : 95 m² de sous-sol et 50 m² de combles (ces derniers aménageables en bureaux). Climatisation réversible, chauffage central gaz, monte-charge, alimentation électrique et précâblage informatique en périphérie. Loyer : 4400 euros /mois HT; absence de charges locatives. Taxes foncières à la charge du preneur, soit 4800 euros HT /an. Honoraires agence charge Preneur : 10560 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. Pour plus d'informations, contactez l'agence PRAEDIUM IMMOBILIER. Pour plus de biens, consultez le site PRAEDIUM IMMOBILIER.
Loyer : 4 400 € Charges Comprises par mois
Honoraires à charge locataire : 12672 € TTC

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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