BORDEAUX
Locaux - Bureaux
8 690 € Hors Charges
Référence : 17660 Surface : 660 m²
Chauffage : Climatisation reversible

Description :

BORDEAUX CENTRE - LOCATION BUREAUX 660 M² DIVISIBLES DèS 130 M² En plein cœur de Bordeaux, au sein d'un immeuble classé IGH, plateau de bureaux développant 660 m² en R+4 avec ascenseur (triplex) aux normes ERP et PMR. Plateau se composant d'une banque d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'open space, de salles de réunion et d'une kitchenette. Climatisation réversible, stores intérieurs, faux plafond, plinthes électriques et câblage informatique (avec baie de brassage) en périphérie, sanitaires hommes et femmes. Plateau divisible dès 165 m². Contrôle d'accès, gardiens 24h/24h et 7J/7J. Tramway (ligne A Hôtel de Région), bus (1, 26). Parking à proximité. Loyer : 8690 € /mois HT/HC + 3300 € /mois HT de provision pour charges avec régularisation annuelle. Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 9900 € HT Honoraires agence charge Preneur : 20850 € HT, soit 20 % HT du loyer annuel. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Charles MOLINIER L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER.
Loyer : 8 690 € Hors Charges par mois
Honoraires à charge locataire : 25027 € TTC

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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