BORDEAUX

Locaux - Bureaux

3 100 €

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - LOCATION BUREAUX 134 M² AVEC TERRASSE A proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur PMR, bureaux développant 134 m² sur 2 niveaux et se composant d'un accueil, d'un espace d'attente, de 2 grands bureaux, d'un open space, d'un espace kitchenette, de 2 blocs sanitaires PMR et d'une terrasse. Surfaces offrant des prestations de qualité avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, faux plafond, éclairage led, moquette, parquet flottant ou carrelage au sol. Courants fort et faible en périphérie avec baie de brassage, fibre optique, interphone. Rack à vélos. Tram ligne D station Fondaudège Muséum. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer : 3100 euros /mois (non soumis à la TVA) + 235 euros /mois de provisions pour charges (parties privatives : entretien clim, eau; parties communes : entretien surpresseur, ascenseur PMR et autres, nettoyage). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 135 euros /mois. Honoraires agence charge Preneur : 7440 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel.