AGEN

Locaux - Bureaux

1 200 €

AGEN CENTRE LOCATION BUREAUX RéNOVéS CLIMATISéS 98 M² AVEC TERRASSE DE 43 M² En centre-ville, dans un bel immeuble en pierre de taille équipé d'un ascenseur, bureaux climatisés rénovés au 1er étage développant 98 m² (quote-part de parties communes incluses). Bureaux se composant d'une entrée, d'un open space, de 2 bureaux avec cheminées décoratives, d'un espace pour kitchenette avec un meuble évier, d'un sanitaire privatif et d'une terrasse de 43 m². Menuiserie en double vitrage avec volets battants bois, PAC air/air. Fibre, alimentation électrique et courant faible en périphérie avec baie de brassage. Vue dégagée. Porte entrée immeuble sécurisée avec visiophone. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Possibilité de surfaces supplémentaires. Places de stationnement disponibles à proximité immédiate moyennant 58 euros l'unité /mois. Loyer : 1200 euros /mois (non soumis à la TVA) + 130 euros /mois de provision pour charges (charges parties communes dont ascenseur, ménage, baes + eau et entretien climatisation parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 120 euros /mois. Honoraires agence charge Preneur : 2880 euros HT. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER