GRADIGNAN
Appartement
715 € Charges Comprises
Référence : 17271 Surface : 41 m²
Nbr de pièce : 2 Chauffage : Electrique
Cuisine : Américaine - Equipée

Description :

--- LOUé PAR PRAEDIUM IMMOBILIER --- GRADIGNAN CENTRE - APPARTEMENT RéNOVé 2 PIèCES 41 M² AVEC COUR PRIVATIVE En plein cœur de ville, appartement rénové de 2 pièces développant 41 m² en RDC se composant d'un séjour avec cuisine de 26 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau (meuble vasque, douche) et d'un WC séparé. Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, réfrigérateur, emplacements pour lave linge et lave vaisselle), dressing, chauffage électrique (radiant), carrelage dans le séjour, parquet flottant dans la chambre, double vitrage avec volets électriques. Exposition ouest. Cour privative de 75 m². 1 place de parking couvert. DPE : D (152 kWh/m² /an) ; GES : A (5 Kgeq CO²/m² /an). Des commerces de bouche à proximité immédiate ainsi qu'un marché tous les samedis matin. Des lignes de bus 10 et 36 à proximité immédiate et un peu plus loin, les lignes 21 et 86. Un accès direct à la Gare Saint Jean de Bordeaux via la ligne 10 en 35 min ou 18 min en voiture. L'aéroport de Mérignac à 19 min en voiture. Plus de 200 hectares de parcs publics ainsi qu'un parc animalier, une médiathèque, un théâtre. Loyer charges comprises : 715 euros /mois dont 20 euros de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 695 euros. Honoraires preneur : 533 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Charles MOLINIER. L''agence PRAEDIUM IMMOBILIER.
Loyer : 715 € Charges Comprises par mois
Honoraires à charge locataire : 533.00 € TTC
dont 123 € TTC pour état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 152
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 5

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